挖来华夏幸福资深操盘手 龙湖进军产业地产

翠西 Home time 30 个月前 0 0

龙湖地产的产城发展业务此前从未出现在公众视野,属新设部门。5月22日,龙湖产城发展中心迎来第一位负责人——曾经在华夏幸福城市产业综合体部门任职的李朋。龙湖进军产业地产的意图逐渐明晰。

华夏幸福被认为是国内产业地产的龙头企业,在最近几年的城镇化建设中收获颇丰,其以PPP模式与地方政府合作,由企业主导园区运营,吸引产业落地并部署房地产开发,再由政府返还其基础建设及产业招商投资的特有的产业新城模式功不可没。
追溯李朋的过往经历,同样与产业地产关系密切,入职华夏幸福之前,李朋曾是中关村科技园管委会担任产业发展促进处副处长及北京环渤海高端总部基地管委会副主任。众所周知,中关村已是知名的产业园区。

在李朋入职之前,龙湖的产城业务已经在一线城市有了突破,收获一宗工业用地,如今一线城市“类住宅”业务风声鹤唳,而该宗土地上已经建好的工业性质的“物业”如何处置,将考验“外援”李朋,也在考验龙湖的智慧。

龙湖内部一位知情人士透露,产城发展业务隶属于集团创新及产业发展部,该部门此前被大众熟识的名称为一年前成立的集团创新事业部,最初下设酒店业务中心和新业务中心,该部门最为外界熟悉的创新业务为长租公寓和联合办公。

吴亚军名下的龙湖地产正给旗下创新事业部赋予一个多元化产业孵化器的角色。

这个被公司寄予厚望的事业部在成立一年后更名,已经初具雏形的长租公寓和联合办公业务被独立并由公司副总裁专职统领;另一方面,新的产业地产业务进入龙湖多元化规划范畴,并从华夏幸福挖来资深操盘手试图在火热的产城融合主题中分一杯羹。

2017年房地产市场的微妙格局让越来越多的传统房企急于寻找新的发展路径,如何在平衡中顺利转身成为了放在很多公司面前的一场另类大考。

转自澎湃新闻网,内容有所删改

发表评论